Процедура межевания участка необходима для совершения сделки купли-продажи, при наличии судебной тяжбы промеж собственников наделов и других ситуациях. На вопросы о том, как и кем она производится, в какие сроки, что из документации потребуется, на что следует обратить особое внимание, как себя вести при отказе соседей, может ответить профессиональный земельный юрист https://zakonnoepravo.ru/zemelnyi-jurist.html.
Результаты исследования обладают юридической значимостью, поэтому выступают в качестве доказательств в ходе разбирательства сторон по спорам о границах. На территории РФ процесс происходит согласно установленным правилам в ФЗ «О землеустройстве».
Последовательность действий
Задавшись целью провести процедуру разграничения участков, нужно выполнить ряд задач:
- посетить геодезическую организацию и заключить соглашение о проведении работ;
- осуществить сбор всех необходимых бумаг;
- известить соседей о своем намерении;
- поставить подпись на заключении экспертов;
- забрать из учреждения межевой план.
Если при сборе документов руководствоваться советами опытного юриста, то процесс пройдет без каких-либо задержек. Далее речь пойдет про непосредственную деятельность специалистов службы.
Этапы
Согласно действующему законодательству уполномоченные лица обязаны придерживаться следующей хронологии:
- Подготовка к измерениям. Состоит из получения от владельца информации и документации, анализа предоставленных данных.
- Полевая работа. Съемка и определение границ.
- Обрабатывание сведений. Составляется план участка.
- Согласование. Результаты расчетов объявляются всем заинтересованным участникам, подписывается акт.
- Отправка заключения на проверку. Перед внесением информации в кадастр осуществляется инспектирование специальным госорганом.
Причиной конфликта может быть неверное расположение оград, особенно это актуально в густонаселенных районах. Поэтому для правильности процедуры нужно разобраться еще в некоторых важных нюансах, которые следует учитывать.
Тонкости
Особое значение имеет соблюдение предписаний последующего характера:
- процедура проводится исключительно геодезистами;
- инициировать ее вправе только собственник;
- соседи обязуются принимать участие;
- если по итогам процедуры у заинтересованных лиц имеются возражения, то они оформляются в соответствующем документе, который обязательно прикладываются к акту.
При возникновении необходимости в осуществлении межевания надлежит заранее пообщаться с другими владельцами участков и заручиться их поддержкой.